주택담보대출, "디딤돌 대출" 안내

한국주택금융공사에서는 대한민국 국민(현 세대주) 대상으로 하는 주택담보대출 상품인 디딤돌대출에 관해 알아봅니다.

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디딤돌대출은 부부합산 연소득이 60백만원 이하의 무주택 세대주를 대상으로 하는 대출 상품입니다.

또한 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근연도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위 별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체 가구 평균값 이하인 가구원이 대상입니다.

대출한도

최대 2억 5천만원이며, 대출금리는 연 2.5%~3.5%입니다. 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능합니다.

원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 방식 중 선택 가능합니다. 자세한 내용은 한국주택금융공사 홈페이지를 참고해주세요.

대출신청대상

민법상 성년, 대한민국 국민으로서 접수일 현재 세대주이고 「한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없상 CB점수 350점 이상」, 「본인 및 배우자 합산 순자산 가액 5.06억원 이하」

대출요건

5억원(신혼 · 2자녀 이상 가구 6억원) 이하 공부상 주택, 세대원 전원이 무주택, 부부합산 연소득 60백만원 이하(생애최초, 2자녀 이상 가구 70백만원, 신혼가구 85백만원), LTV 최대 70%, DTI 최대 60%

• 공부상 주택이란?

건물대장 등에서 주택으로 되어 있는 것을 가리킵니다. 공부상주택이란 조건이 있다면, 건물의 용도 변경이 되지 않고 문서 상에도 주택으로 명시되어 있고, 주택으로 사용 중이어야한다는 의미입니다.

대출상품구조

대출한도 최대 2억 5천만원(생애최초 주택구입자 3억원, 신혼 · 2자녀 이상 가구는 4억원)

대출만기 10년, 15년, 20년, 30년(거치기간은 1년 또는 비거치). 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환